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一直到晚上9时30分
2020-03-11 19:27
来源:未知
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“房产政策突变,房价也许三天后就要涨了。”昨天晚上6点,经纪人李新拨通了电话,音量不大,却一字一句、语速缓慢。意料外的救市新政,一下搅动了人们的神经。悲喜忧惧都围绕着房子。有人很想出来,有人正要进去,楼市成了“围城”。

“为什么先给买房人打电话?因为业主多数消息灵通,总得先琢磨几天。”李新透露出心思。

同样奔波在加班路上的,还有各新盘售楼处的销售员。龙湖.双珑原著的营销负责人告诉记者,昨晚5时30分,他们就开始设计新政的海报,连夜制作,务必于今天早上挂到售楼处。

李新的第一通电话,是拨给一周前曾咨询看房的一位单身女孩,一套53平方米的一居室,女孩因为要少出5万元,没和业主谈拢。按照店长的要求,李新要给女孩介绍一遍新政,并劝说她尽早入手。“税费放松,业主如果涨价,可就不是5万元了。”电话里,他字斟句酌记忆中,上一次奔走相告地传递松绑政策,已经是4年前。

“这可是个重磅好消息。”业内人士异口同声,宽松力度甚至超出他们的预期。

因为一条营业税免征期“5改2”的规定,市场上一大批次新房从高额的税费中解套。业主刘小姐就在昨晚6时30分在朋友圈里留言:我要卖房,亦庄的一居室,马上就能满2年了,有意者速联。

“现在卖早了,涨价怎么办?”正考虑将一套满2不唯一小户型出手的李先生,考虑再三后决定绷一绷,“也许个税政策也会松动,不能冲动。”本报记者 赵莹莹 j201

一直到晚上9时30分,超出下班时间已30分钟,李新仍在尝试联系看房人。尽管二十多位客户中,仅有3位松口会抓紧看房,他却并不着急。“过几天,看房人就主动来了。”

反复算计得失的业主,也对看房变得小心谨慎。昨天傍晚,记者以看房人的身份,咨询了南三环万年花城附近的五套三居室,业主分别以“家里人不想卖了”、“出租不卖了”、“不着急卖了”、“在外有事”和不接电话,拒绝了记者看房。

而原本被视为“香饽饽”的满5年房源业主,却开始担心叹息。“满2一出来,满5就不算优势了。”业主袁女士告诉记者,她的一居室刚挂牌一周,还没卖出去,周围一下就多出一堆免税房源,“竞争一激烈,就怕叫不上价。”

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